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　　近期◈ღ✿★，关于广州◈ღ✿★、杭州◈ღ✿★、长沙等城市房贷利率上涨◈ღ✿★，并且不低于3%的事情成为公众讨论的热点话题◈ღ✿★，在业内看来◈ღ✿★，本次房贷利率上调◈ღ✿★，主要是为了保持房贷商贷利率与公积金贷款利率之间的一定差距◈ღ✿★，以维持公积金贷款的普惠性特征◈ღ✿★。

　　1LD乐动体育◈ღ✿★，◈ღ✿★、南京两条地铁迎来新节点◈ღ✿★：南京至马鞍山市域（郊）铁路（南京段）滨江车辆段项目综合楼主体结构正式封顶◈ღ✿★，标志着项目盖体工程外的单体建筑全部实现封顶◈ღ✿★，为车辆段早日建成奠定了坚实基础◈ღ✿★；9号线一期工程钟阜路站～四平路广场站区间双线号线的早日开通运营奠定了坚实基础◈ღ✿★。

　　2◈ღ✿★、青奥水上运动中心七里河基地启用◈ღ✿★：2024年第一届“长江潮”华东青少年赛艇公开赛暨 “水运江苏” 水上系列赛（南京站）即将在江北新区拉开帷幕◈ღ✿★，持续注入年轻的运动基因◈ღ✿★。

　　金基龙江G16地块规划出炉◈ღ✿★，规划打造3栋8-16F住宅◈ღ✿★，全部首层架空◈ღ✿★，户户带露台◈ღ✿★，全部仅86套◈ღ✿★，户型面积约143㎡（3+1）室两厅两卫户型◈ღ✿★、180㎡四室两厅三卫亚光产品◈ღ✿★，◈ღ✿★，预计近期公开临时售楼处◈ღ✿★。

　　项目规划用地性质为R2二类居住用地◈ღ✿★，规划总用地面积9579.12平方米◈ღ✿★，1.0容积率≤1.5◈ღ✿★，建筑高度≤60m◈ღ✿★，建筑密度≤30%◈ღ✿★，绿地率≥30%◈ღ✿★。

　　据悉◈ღ✿★，该项目将在金基标准上创新迭代◈ღ✿★，将过往经典项目的产品经验龙腾传奇私服◈ღ✿★、高端基因集萃于一身◈ღ✿★，并进行前所未有迭新升级◈ღ✿★，造主城核心高端改善人居范本◈ღ✿★。

　　项目建筑设计◈ღ✿★，由曾荣获数百项国内外大奖的goa大象设计总裁◈ღ✿★、总建筑师陆皓主创◈ღ✿★，创新露台设计◈ღ✿★，一户一露台◈ღ✿★、户户有花园◈ღ✿★。

　　三栋建筑采用了围合布局◈ღ✿★，园林汲取中国园林“以小见大”◈ღ✿★、“壶中天地”等创造手法精髓◈ღ✿★，身处方寸之间◈ღ✿★，心可游浩渺寰宇……

　　此外◈ღ✿★，从前期曝光的效果图中可以发现◈ღ✿★，小区的主入口是非常有特色的◈ღ✿★，“叠”台入口设计◈ღ✿★，连通1号楼和2号楼◈ღ✿★，且入口处打造了一片园林景观◈ღ✿★，对于业主来说具有一定隐私性◈ღ✿★，尤为惊艳◈ღ✿★。

　　G16地块是今年鼓楼区首次推出的住宅用地◈ღ✿★，于今年7月31日◈ღ✿★，在历时近1个半小时龙腾传奇私服◈ღ✿★，竞价41轮后◈ღ✿★，被金基拿下◈ღ✿★，成交总价4.68亿元◈ღ✿★，成交楼面价32570元/㎡◈ღ✿★，溢价率20.62%◈ღ✿★。

　　商业中心◈ღ✿★：扼守中华第一商圈新街口西北象限◈ღ✿★，步行可达苏宁广场◈ღ✿★、环宇城◈ღ✿★、新城市广场◈ღ✿★，周边吾悦广场◈ღ✿★，万达广场◈ღ✿★，金鹰世界等9大商业体◈ღ✿★，从购物到休闲◈ღ✿★，高品质的生活体验一应俱全◈ღ✿★。

　　医疗中心◈ღ✿★：省妇幼◈ღ✿★、市第一医院◈ღ✿★、省人民医院◈ღ✿★、儿童医院◈ღ✿★、鼓楼医院等全省顶流三甲医院◈ღ✿★，医疗中心名副其实◈ღ✿★。

　　教育人文中心◈ღ✿★：芳草园小学◈ღ✿★、银城小学◈ღ✿★、金陵汇文小学◈ღ✿★、29中等名校聚集◈ღ✿★，周边更有南大◈ღ✿★、东大◈ღ✿★、南师大◈ღ✿★、南艺等高校资源◈ღ✿★。

　　生活中心◈ღ✿★：烟火龙江百味◈ღ✿★，人与人龙腾传奇私服◈ღ✿★、人与万物之间的尺度◈ღ✿★，仿佛自动设置在适宜状态◈ღ✿★。你感受不到紧锣密鼓的喧嚣◈ღ✿★，内卷的生活与这里无关◈ღ✿★。

　　目前◈ღ✿★，同板块内中海凤凰西岸1-3期二手房成交均价6-6.6万/㎡◈ღ✿★，极度稀缺带来溢价十分明显◈ღ✿★。

　　无法复制的地段◈ღ✿★、多年难求的可供开发土地◈ღ✿★、集万千宠爱于一身的城市资源◈ღ✿★、高标准打造方式都赋予了金基G16无限确定性◈ღ✿★。

　　据小道消息◈ღ✿★：由于龙江长期没有新房◈ღ✿★，据说地缘改善想买金基G16的人太多◈ღ✿★，目前通过各种关系找来的客户已经多到足以把房子卖完了◈ღ✿★。

　　刚刚◈ღ✿★，金基城东紫金山G02项目规划出炉◈ღ✿★，规划打造31栋纯5层洋房◈ღ✿★。前期消息乐动体育app下载官网下载◈ღ✿★，项目主力面积约165-405㎡（含顶跃◈ღ✿★、底跃）◈ღ✿★，共计371套房◈ღ✿★，带科技系统◈ღ✿★。

　　从效果图来看◈ღ✿★，镜面通透感十足乐动体育app下载官网下载◈ღ✿★，与南京一般住宅常采用深色系不同◈ღ✿★，立面采取淡雅金属色系◈ღ✿★，且第四代住宅特点突出◈ღ✿★，不同楼层间露台设计错层分布◈ღ✿★。

　　规划显示◈ღ✿★，G02位于玄武区玄武湖街道◈ღ✿★，东至规划支路◈ღ✿★，南至紫气路西至江苏中星微电子有限公司地块◈ღ✿★，北至苏宁大道◈ღ✿★，东北角为规划幼儿园用地◈ღ✿★。

　　规划用地性质为 R2 二类居住用地(100%)◈ღ✿★，总用地面积68363.61平方米◈ღ✿★，1.0容积率≤1.1◈ღ✿★，建筑高度≤18 米◈ღ✿★，建筑密度≤28%◈ღ✿★，绿地率30%◈ღ✿★。

　　项目拟建总建筑面积约13.27万平方米◈ღ✿★，其中◈ღ✿★：地上计容建筑面积约7.52万平方米◈ღ✿★，不计容建筑面积约0.07万平方米◈ღ✿★，主要功能为住宅及相关配套设施◈ღ✿★；地下建筑面积约 5.68万平方米◈ღ✿★，主要功能为停车库及相关配套辅助设施◈ღ✿★。

　　四两厅三卫设计◈ღ✿★，南向为双套房设计◈ღ✿★，北侧还带有家政间◈ღ✿★，整体空间比较开阔乐动体育app下载官网下载◈ღ✿★。主卧配置豪华◈ღ✿★，独立卫浴带有双台盆◈ღ✿★、浴缸◈ღ✿★，飘窗可270°观景◈ღ✿★。露台与南向次卧套房相连◈ღ✿★，阳台也可通往卧室龙腾传奇私服◈ღ✿★，但不会影响阳台的采光龙腾传奇私服◈ღ✿★。

　　底跃户型的一层为日常起居生活区乐动体育登录地址◈ღ✿★，配置有餐客厅◈ღ✿★、厨房◈ღ✿★、卧室◈ღ✿★，4个卧室+3个卫生间◈ღ✿★，满足起居生活需要◈ღ✿★。

　　二层可做活动区◈ღ✿★，有品茗◈ღ✿★、会客空间◈ღ✿★，以及运动◈ღ✿★、工具房◈ღ✿★、酒窖等空间◈ღ✿★，同时◈ღ✿★，南侧和西侧还有超大的空间可做为庭院使用◈ღ✿★。

　　在景观打造上◈ღ✿★，项目采取九宫格结构◈ღ✿★，将打造为“三轴五园十六院”◈ღ✿★，中间一条景观轴贯穿南北龙腾传奇私服◈ღ✿★，横向分布有东园◈ღ✿★、中央花园◈ღ✿★、西园乐动体育app下载官网下载◈ღ✿★，景观丰富多样◈ღ✿★。（最终呈现以项目公布为准）

　　所谓三轴五园十六院◈ღ✿★，具体可归纳为◈ღ✿★：230米仪式归心观山轴线米自然归家游园轴线米自然归家游园轴线㎡林蔓间·中央聚场花园◈ღ✿★、6800㎡森海上·空中观山园◈ღ✿★、12000㎡西山园·雨林松涛◈ღ✿★、8000㎡东山园·月夜星辰◈ღ✿★、十六个尊享宅间花园◈ღ✿★。

　　依托紫金山的自然风光◈ღ✿★，项目部分场景设计也十分契合区域特色◈ღ✿★。部分场景设计图如紫金山院◈ღ✿★、中央花园至柔石◈ღ✿★、空中观山园等已经曝光◈ღ✿★。

　　G02位置优越◈ღ✿★，位于紫金山东麓◈ღ✿★，直线号线米◈ღ✿★，距钟山国际高尔夫酒店直距约700米◈ღ✿★，周边新房非常稀缺◈ღ✿★。

　　金基在售红盘全面开花◈ღ✿★，均以其独特的魅力与卓越的品质◈ღ✿★，赢得了金粉的认可与赞誉◈ღ✿★，成交数据屡创新高◈ღ✿★，凸显了市场的信赖与追捧◈ღ✿★。金秋收获季◈ღ✿★，金基双11限时返场再现◈ღ✿★，旗下七大红盘联袂回馈◈ღ✿★，热潮再启◈ღ✿★。

　　赢取三亚双人游◈ღ✿★、iPhone16Plus◈ღ✿★、53°飞天茅台……100%中奖◈ღ✿★，诚意满满◈ღ✿★，超燃大礼◈ღ✿★，等你来拿◈ღ✿★。（活动时间11月14日—11月17日）

　　为246套住宅打造了7套样板间◈ღ✿★，“优家计划”客厅设计◈ღ✿★，◈ღ✿★、定制化装修服务◈ღ✿★，致力倾心服务于每一位业主家人◈ღ✿★。

　　5#◈ღ✿★、6#楼外立面即将实景呈鉴◈ღ✿★，凝练匠工修为◈ღ✿★，汲取精工巧思◈ღ✿★，延用金基一贯干挂体系◈ღ✿★，呈献立面恒新质感◈ღ✿★。同时心生活樾级启鉴◈ღ✿★，精进品质服务◈ღ✿★，为每位业主家人◈ღ✿★，兑现高标尊属礼遇大理石◈ღ✿★，◈ღ✿★。

　　项目实景公开面积近1万方◈ღ✿★，地库洗车点同步公开◈ღ✿★，将与高端汽车洗美品牌MAC合作◈ღ✿★，于近期启动现场洗车服务◈ღ✿★。此外◈ღ✿★，项目南向首排外立面亦将在近期公开◈ღ✿★，金基专属金桔计划同步计划上线◈ღ✿★，为业主提供更为专属的定制化服务◈ღ✿★。

　　已开放约2.3万方全体系实景◈ღ✿★，将未来生活场景全面呈现◈ღ✿★，国豪生活提前体验◈ღ✿★，以顶豪标准打造南京品质人居标杆◈ღ✿★。建面约143㎡户型清栋热销中◈ღ✿★。人居进阶乐动体育app下载官网下载◈ღ✿★，祗此国豪◈ღ✿★。

　　2024年7月◈ღ✿★，项目完美交付乐动·LDSports(中国)体育官网◈ღ✿★。◈ღ✿★，现已实景呈现花园式居住体验◈ღ✿★，约138㎡户型清盘在即◈ღ✿★，即买即享!

　　南京房地产业协会牵头◈ღ✿★，联合《辉哥说楼市》专业团队龙腾传奇私服◈ღ✿★，整合楼市专家◈ღ✿★、咨询机构◈ღ✿★、房地产媒体等各类资源◈ღ✿★，为买房人和开发企业搭建房源信息平台◈ღ✿★、提供买房卖房咨询与交易服务◈ღ✿★，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”◈ღ✿★，实现“安居南京◈ღ✿★、宜居南京◈ღ✿★、优居南京”的南京梦◈ღ✿★。

　　“辉哥”领衔专业团队◈ღ✿★：南京房地产业协会副会长兼秘书长◈ღ✿★，南京市房地产新媒体专委会主任◈ღ✿★，7年南京大学城市规划专业理论积淀◈ღ✿★，6年万科等品牌房企实操经验◈ღ✿★，16年房地产协会行业领导历练◈ღ✿★，南京楼市活地图◈ღ✿★，南京楼市首席专家◈ღ✿★、政府顾问◈ღ✿★、买房导师◈ღ✿★，中央省市媒体楼市评论员◈ღ✿★，买房人心目中的楼市一哥◈ღ✿★。